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Pourquoi comparer ?

Lorsque l'on parle d’investissement immobilier; que ce soit pour du locatif, de la résidence principale ou encore de la résidence secondaire, comparer les propositions c’est économiser.

En effet, de nombreux professionnels peuvent intervenir dans le cadre d’un achat immobilier : agent immobilier, courtier immobilier, assureur de prêt et bien sûr la banque qui finance.
S’accompagner des meilleurs, ou, du meilleur professionnel en rapport qualité-prix, peut être un enjeu véritablement gagnant.

Prenons l’exemple de « Monsieur et Madame J’achète »:

Mr est entrepreneur,  il a 30 ans et Mme est employée de grande surface, elle a 29 ans.
Ils cherchent à acheter LA maison familiale de leurs rêves et ont un budget de 230 000 €.
Ils désirent passer par un conseiller courtier immobilier.

Certains courtiers immobiliers peuvent prendre jusqu’à 2,5 % de la somme empruntée.
Soit dans notre exemple: 5 750€.

Jour J : Ils ont trouvé la maison idéale, celle-ci est vendue par un agent immobilier: « Mr Cher ».
Sa rémunération représente 8 % du prix de vente de la maison, soit dans notre exemple 18 400€.

Le courtier de « Monsieur et Madame J’achète » a trouvé une banque pouvant financer leur maison.

L’assurance emprunteur de « Mr Et Mme J’achète » va leur coûter 18 000€.

Maintenant, faisons les calculs :
5 750€ + 18 400€ + 18 000€ : 42 150€

Comparons avec la tarification de votre conseiller privé Fidus Conseil:
Frais de courtage : 2 000€
Frais agent immobilier : 6 900€
Assurance partenaire : 10 000€

Soit : 18 900€

Vous voyez, parfois comparer c’est économiser de grosses sommes, sans pour autant faire une croix sur la qualité de conseil.

PS : Chez Fidus Conseil, nous sommes des conseillers privés. Nous pouvons vous accompagner lors d’une seconde visite immobilière et vous aider à négocier le prix, encore un gain possible.

Tout cela est possible grâce à notre politique qui est de proposer un service premium accessible à tous.

Merci de votre lecture,

À bientôt sur fidusconseil.com

Un interlocuteur à l'écoute de vos attentes

Afin de réaliser votre projet immobilier, vous devez déterminer les critères qui vous tiennent à cœur. Cette étape n'est pas toujours facile car il faut parfois faire un compromis entre ses envies et ce que le marché a à offrir. Si vous faites vos recherches sur internet, il y a de fortes chances que vous passiez à côté de biens répondant à vos besoins, mais que vous ignorez car l'un de vos critères est trop strict.

L'expérience de l'agence dans ce milieu est un atout considérable, car elle sait aider à déterminer quelles normes sont pertinentes et lesquelles peuvent être écartées.

Un agent immobilier vous aidera à vous poser les bonnes questions pour mieux définir votre projet.

Agents immobiliers vendant leurs propriétés

Qu'il s'agisse de vendre ou de trouver un logement, les services d'un agent immobilier offrent de nombreux avantages à un coût attractif. Soyez conscient des tarifs, toutes les agences ont l'air différentes et c'est une information importante à prendre en compte

Par conséquent, si vous souhaitez vendre votre propriété, il est également recommandé de recourir aux services d'un agent immobilier. Les démarches pour vendre sont très chronophages. Il faut y mettre beaucoup de temps, mais aussi beaucoup d'énergie. Vous devez également avoir une solide compréhension du marché immobilier et maîtriser les lois et normes en vigueur.

Avec un agent immobilier, vous bénéficiez de conseils avisés et d'un accompagnement personnalisé de professionnels, notamment en matière de prix de vente.

Comment être sure que l’acheteur ne se rétracte pas ?
Ça y est votre agent immobilier a trouvé votre acheteur, vous êtes enfin soulagé et vous pouvez-vous consacrer au projet qui vous intéresse à la suite de cette vente. Cependant, comment être sur que l’acheteur ne va pas utiliser son délai de rétractation ou encore que la banque de l’acheteur ne le finance en temps et en heure ?

En choisissant votre conseiller privé chez Fidus Conseil vous avez la possibilité d’accompagner votre futur acheteur sur son financement car votre conseiller personnel s’occupera de la mise en valeur de votre bien, de faire les visites pour vous, de trouver le l’acheteur idéal mais aussi dans un autre temps, de travailler pour l’acheteur : le but étant de lui trouver la banque avec les meilleurs conditions possibles.
 Cela a pour avantage principal de diminuer drastiquement le risque de rétractation ou de défaut de financement.

Une seule adresse pour commencer tous vos projets : fidusconseil.com

Quelles sont les solutions pour les foyers qui accumulent trop d'emprunts ?

Le risque pour un particulier accumulant un prêt est qu'il se retrouve en situation de surendettement malgré l'obligation des autorités de respecter le taux d'endettement du souscripteur.
Pour éviter d'en arriver là, quelqu'un, dont le taux d'effort est encore convenable, peut recourir au regroupement de crédit. Les ménages français recherchent la simplicité. De ce fait, regrouper tous leurs prêts en un seul prêt qui aura un taux d'intérêt unique et une mensualité unique semble la solution idéale.
Pour les familles, les regroupements de crédit sont plus lisibles, leurs permettant  d'obtenir des taux plus attractifs ou de réduire les mensualités  afin de pouvoir mieux respirer financièrement.
Si le regroupement de crédits peut être vu comme l'inverse du cumul de crédits, il peut également permettre aux emprunteurs d'accéder à des financements complémentaires. En effet, là où les taux d'endettement le permettent, un ensemble de crédits peut s'accompagner d'une demande de trésorerie complémentaire (un nouveau prêt d'un certain montant) que le particulier pourra utiliser pour un projet de son choix.
Pour vous aider dans ces démarches: fidusconseil.com sera votre allié de poids pour vous faciliter la vie.